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Si bien las posibilidades de
inversión turística en la localidad son muy variadas, debe considerarse
que actualmente resultan deseables para un mejor posicionamiento y
consolidación de la imagen de San Martín de los Andes como destino
turístico de nivel internacional, aquellas que se relacionen con:
Como se observa claramente en las consideraciones anteriores no se
menciona la construcción de establecimientos extra-hoteleros, como las
cabañas y los aparthoteles. Se considera de suma importancia para el
desarrollo de un centro turístico, procurar un equilibrio entre las
plazas hoteleras y extrahoteleras. De este modo se desalienta la
multiplicación de proyectos inviables económicamente que desequilibran
la oferta global.
Dado que en los últimos años las inversiones se han volcado
fundamentalmente hacia ese tipo de establecimientos, con poca unidades
cabañas o departamentos, hoy es necesario establecer nuevos lineamientos
y reorientar las inversiones en procura de restablecer el mencionado
balance, y de constituir empresas sustentables económicamente.
El propósito de esta información es brindar al público interesado, todos
los elementos suficientes para que las inversiones que se radiquen en la
localidad y su área de influencia, se concreten con la seguridad de
constituirse en unidades productivas, que aporten a la diversificación
de la oferta actual, que además sean susceptibles de generar y captar
nuevos segmentos de demanda, y que a través de una definición adecuada
del tamaño y tipo de proyecto, acompañado de la información de base
necesaria y con estudios de rentabilidad económica-financiera, se
transformen en unidades productivas rentables en sí mismas. |
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1. Código Urbano de Edificación
Municipal.
Archivo PDF
2. Evaluación de Impacto Ambiental.
3.
Ciudad y Turismo Accesible. Ordenanza nº 3395/99 de Eliminación de las
Barreras Físicas Urbanas, Arquitectónicas y de Transporte y Resolución
nº 4516/2004 aplicable a todos los edificios de uso público, incluidos
alojamientos y gastronomía, entre otros.
Archivo PDF
4.
Zonificación y Normas Urbanísticas del Casco Central Ordenanza 2210/96
y 2869/98 . Ordenanza 3012/99 Normas Urbanísticas para la Vega y Áreas
Contiguas.
5.Instrumentos de Ordenamiento: Ordenanza
2210/96
Directrices urbanísticas.
Gestión de los proyectos a través de una Comisión de Producto
Urbanístico.
La
protección del paisaje urbano y natural. |
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6.
Alojamientos Turísticos Ordenanza nº 3929/00 de San Martín de los Andes
y otras normas complementarias.
7.
Leyes, Decretos y Reglamentaciones Nacionales: Ley
Nacional 18.829/ 70 (Agencias de Viajes y Turismo) y Decretos
reglamentarios complementarios.
8.
Leyes, Decretos y Reglamentaciones Provinciales
9.
En jurisdicción del Parque Nacional Lanín existen normas legales para el
desarrollo de las diversas actividades turísticas (guías de turismo,
agencias de viajes, excursiones, rafting, pesca, etc.)
Asistencia Financiera para el Sector Turístico |
